詳細細致的新型菜市場改造規(guī)劃方案是創(chuàng)造新型農(nóng)副市場的基礎(chǔ)，市場規(guī)劃方案是指在設(shè)計和建設(shè)新的農(nóng)副市場之前，對整個項目的實際調(diào)研結(jié)果進行分析和整合。
提出了科學有效的方法，包括但不限于周邊人口普查、消費者群體、人群偏好、周邊商圈、地理位置、人口流動等一系列數(shù)據(jù)，為該項目的設(shè)計和施工提供了可行的可靠規(guī)劃方案。整個規(guī)劃方案要從整體到細節(jié)統(tǒng)一、詳細、實用。
優(yōu)秀的新型菜市場改造市場規(guī)劃方案要具有前瞻性、完整性、戰(zhàn)略性、方向性，能根據(jù)項目的實際情況、整體市場定位、業(yè)務(wù)形式規(guī)劃及后續(xù)運營管理，提出完整、明確、可行的實施戰(zhàn)略。
一、市場定位分析及市場業(yè)態(tài)的規(guī)劃
市場整體研究及規(guī)劃者定位市場的前提。全面詳細的研究分析為整個項目的規(guī)劃和市場定位提供了可靠的依據(jù)。在整個市場規(guī)劃方案中，首先要對市場的地理位置進行總結(jié)和分析，主要是了解該地區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展環(huán)境、發(fā)展規(guī)劃及競爭對手的基本情況，進行準確的分析，通過科學有效的研究分析和發(fā)展預測，正確判斷市場定位。
市場業(yè)態(tài)的規(guī)劃與市場營業(yè)收入直接相關(guān)，業(yè)態(tài)規(guī)劃布局直接影響農(nóng)副市場客流量，客流量影響市場內(nèi)的產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品銷售與市場內(nèi)的攤位租金及租賃率相關(guān)，市場主要收益為市場內(nèi)攤位租金。
市場規(guī)劃方案中要科學合理地設(shè)計整個市場的規(guī)劃，在招商引資過程中也要嚴格按照業(yè)態(tài)規(guī)劃招商，必須嚴格按照市場的整體定位控制市場的業(yè)態(tài)規(guī)劃。
考慮到標準化農(nóng)副市場的結(jié)構(gòu)功能和對景觀的需要，在景觀融合環(huán)境下，交易將倉儲、銷售、合理布局業(yè)態(tài)相結(jié)合，營造交易活動、購物者流線、景觀水平豐富的環(huán)境，營造多元化、流動的展示和信息交流空間。
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