投資經(jīng)濟(jì)效益主要體現(xiàn)在菜市場(chǎng)設(shè)計(jì)中對(duì)市場(chǎng)需求和承載能力的空間規(guī)劃上，對(duì)市場(chǎng)的實(shí)際設(shè)計(jì)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)有很大影響。對(duì)于影響范圍、附近人口密度高的市場(chǎng)，應(yīng)科學(xué)合理地利用場(chǎng)內(nèi)空間，緩解市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的壓力，為市場(chǎng)提供更好的經(jīng)濟(jì)效益。
對(duì)于覆蓋范圍不足的社區(qū)配套型的市場(chǎng)，應(yīng)考慮市場(chǎng)的實(shí)際使用空間與市場(chǎng)需求規(guī)模的匹配程度，并對(duì)超過(guò)需求規(guī)模的使用空間制定其他業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃，以確保市場(chǎng)的正常運(yùn)行，并根據(jù)實(shí)際投資情況平衡建設(shè)和消費(fèi)成本。要將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)可行性有機(jī)結(jié)合，有效利用物力財(cái)力，使方案輕量化，優(yōu)化高效運(yùn)行，科學(xué)合理的利用空間。
市場(chǎng)的業(yè)態(tài)功能需求根據(jù)定位、場(chǎng)所、面積等，可能會(huì)有不同的參數(shù)來(lái)參考，要根據(jù)具體情況規(guī)劃農(nóng)產(chǎn)品內(nèi)的補(bǔ)充業(yè)態(tài)，使整個(gè)業(yè)態(tài)環(huán)境合理。
功能性的選擇是業(yè)態(tài)組合規(guī)劃的基礎(chǔ)。位于綜合商業(yè)區(qū)的市場(chǎng)購(gòu)物、飲食、休閑等功能業(yè)態(tài)相對(duì)比較突出。社區(qū)輔助型農(nóng)副市場(chǎng)將更多的是目的性消費(fèi)較多的零售類業(yè)態(tài)。郊區(qū)型農(nóng)副市場(chǎng)主題性消費(fèi)強(qiáng)，娛樂(lè)體驗(yàn)類消費(fèi)業(yè)態(tài)更加豐富，根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)布局是提高市場(chǎng)收益的重要途徑。
用戶體驗(yàn)者與空間的關(guān)系可以反映在具體而細(xì)微的個(gè)體層面上，可以從農(nóng)副市場(chǎng)的設(shè)計(jì)角度確認(rèn)市場(chǎng)客戶、經(jīng)營(yíng)者對(duì)市場(chǎng)空間、設(shè)施的實(shí)際體驗(yàn)。市場(chǎng)在空間規(guī)劃中要滿足人性化的功能需求，要根據(jù)人的行為習(xí)慣和市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律，考慮動(dòng)線和功能空間的合理布局。
市場(chǎng)管理作為影響農(nóng)副市場(chǎng)長(zhǎng)期面貌和經(jīng)營(yíng)狀況的因素，是菜市場(chǎng)設(shè)計(jì)過(guò)程中需要考慮的問(wèn)題，主要體現(xiàn)在市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、功能空間規(guī)劃等方面。
“臟、亂、差”是舊市場(chǎng)改造的根本原因之一，因此在市場(chǎng)設(shè)計(jì)過(guò)程中要選擇容易清潔的建筑材料，避免難以管理的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，為市場(chǎng)后期的環(huán)境維護(hù)奠定基礎(chǔ)。
還要根據(jù)其他業(yè)態(tài)的產(chǎn)品差異化來(lái)調(diào)整市場(chǎng)貨架，在經(jīng)營(yíng)空間規(guī)劃商戶的儲(chǔ)存空間，從設(shè)計(jì)層面解決空間不足引起的混亂堆放，避免老的農(nóng)副市場(chǎng)上出現(xiàn)的環(huán)境問(wèn)題。隨著市場(chǎng)需求的不斷增長(zhǎng)的情況下，為了快速消化資源，很多市場(chǎng)的設(shè)計(jì)趨于一致，分別側(cè)重于新舊市場(chǎng)的效果比較，致力于多種宣傳手段。
行業(yè)發(fā)展以來(lái)一直存在的排水問(wèn)題、業(yè)態(tài)布局問(wèn)題依然頻繁。市場(chǎng)在這種環(huán)境下不斷的改造，但沒(méi)有從根本上解決需求問(wèn)題。這種發(fā)展?fàn)顟B(tài)對(duì)業(yè)界不健康。
菜市場(chǎng)設(shè)計(jì)更多的是根據(jù)人們對(duì)實(shí)用性和功能的需求而改變，而不是外觀的改造。希望能從市場(chǎng)的本質(zhì)進(jìn)入設(shè)計(jì)，從建筑角度考慮人們對(duì)公共空間的實(shí)際需求，以合理、經(jīng)濟(jì)、美麗并行的設(shè)計(jì)理念為農(nóng)副市場(chǎng)設(shè)計(jì)行業(yè)提供積極的參考，解放農(nóng)副市場(chǎng)不斷整改的惡性循環(huán)。
小佰總結(jié)下：以上就是杭州佰映分享的功能性選擇是業(yè)態(tài)組合規(guī)劃的基礎(chǔ)，從而需要科學(xué)合理化的利用市場(chǎng)空間。希望今日的分享能夠幫助到大家！