新建或改建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)需要重新考慮其規(guī)劃要點(diǎn)

?2021-09-29 16:07
  建造過程時(shí)要充分利用各種建筑語言。很多市場(chǎng)都有多種屋頂設(shè)計(jì)天窗,以提供最佳的自然光,市場(chǎng)建筑要通過具有吸引力的與環(huán)境相融合的建筑形式,或通過紋理鮮明、色彩鮮明、環(huán)保的材料來表達(dá)自己。
 
  農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)際上是營(yíng)銷系統(tǒng)的物理表達(dá),是一種復(fù)雜的物體,涵蓋社會(huì)、管理、經(jīng)濟(jì)等諸多因素。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)要服從整體功能,決定好布局市場(chǎng)規(guī)劃的核心步驟之一是設(shè)計(jì)好一個(gè)商業(yè)組合。農(nóng)副市場(chǎng)的布局和設(shè)計(jì)要結(jié)合當(dāng)?shù)剜従蛹敖?jīng)營(yíng)者的意見,得到大部分消費(fèi)者的喜愛。
  要仔細(xì)設(shè)計(jì)建筑物外部和內(nèi)部之間的視覺關(guān)系。這就是市場(chǎng)對(duì)周圍環(huán)境的展示方式。未來農(nóng)副市場(chǎng)將變得更加靈活多變。也就是說,為了滿足新的需求,重新分配和重組。農(nóng)副市場(chǎng)也將成為更復(fù)雜的空間。包括各種用途、服務(wù)設(shè)施和產(chǎn)品,以便與不斷發(fā)展的社會(huì)和商業(yè)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)。
 
  要對(duì)農(nóng)副市場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和預(yù)算分析,必須明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。通常設(shè)計(jì)要求說明在項(xiàng)目規(guī)劃的初期對(duì)政策和運(yùn)營(yíng)評(píng)估階段進(jìn)行。
 
  一、選址和規(guī)劃戰(zhàn)略:
 
  1、任何農(nóng)副市場(chǎng)的位置都是很重要的決定之一。無論是城市內(nèi)的中小型農(nóng)副市場(chǎng),還是城市地區(qū)的批發(fā)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)。農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)離不開交通。因?yàn)楸举|(zhì)上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)只是中轉(zhuǎn)站。
 
  2、運(yùn)輸系統(tǒng)的變化和演變的道路網(wǎng)系統(tǒng)可能會(huì)對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的生存產(chǎn)生很大影響,可能需要在原來的地址上維持運(yùn)營(yíng),找到新的地址來建設(shè)新的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)。
 
  3、完善的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)一般要有通往主要道路系統(tǒng)的出入口,同時(shí)與相鄰的土地功能相互兼容。城市零售型農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)必須為消費(fèi)者的到來提供便利,在低收入住宅區(qū)步行即可達(dá)到的范圍內(nèi)(如用地的經(jīng)濟(jì)成本、土地所有權(quán)、規(guī)模、施工的適用性、服務(wù)設(shè)施的可行性等)。
 
  4、最合適的地方是降低買賣雙方的運(yùn)輸成本,減少成本和售價(jià)之間的差異,最終減少消費(fèi)者的成本,在低收入住宅地區(qū)可以走路的范圍內(nèi)。這種選址需求要與用地的經(jīng)濟(jì)成本、土地所有權(quán)、規(guī)模、施工適宜性、服務(wù)設(shè)施的可行性等其他因素一起綜合考慮。
 
  小佰總結(jié)下:農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)迎來了一個(gè)全新的時(shí)代,成為連接城市百姓的另一個(gè)網(wǎng)絡(luò)?,F(xiàn)代市場(chǎng)不再是純粹銷售新鮮產(chǎn)品的地方,這里也將成為社交空間或商業(yè)綜合體。農(nóng)副市場(chǎng)的規(guī)劃和設(shè)施的布局取決于項(xiàng)目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)因素等。