一、規(guī)劃依據(jù)的現(xiàn)狀分析
每一次打造農(nóng)貿(mào)市場設計，其規(guī)劃是需要經(jīng)過很嚴格的周密測算和嚴格的布局，有些市場在建設的時候是沒有進行過很標準的規(guī)劃設計。對于市場而言，以及一切商業(yè)場所的形成過程，一定可以分為規(guī)劃設計、初步設計、施工圖等階段，規(guī)劃設計是一切設計成果的基礎，只有深入根基，才能造就項目的枝繁葉茂。
在前期的調(diào)研過程中，我們需要考慮這個市場的定位。只有對其進行準確的規(guī)劃和定位，這樣市場規(guī)劃設計才能少走彎路，真正地去滿足社會的實際需求，為消費者提供更加舒適的購物服務，現(xiàn)狀分析一般來說是由三個部分組成的，下面請看杭州佰映設計的分享！
1、地理位置及區(qū)域環(huán)境：地理位置，需要從城市區(qū)域的位置和常住人口，以及項目所在區(qū)域的總用地面積，以及該區(qū)域在城市規(guī)劃中承擔著什么樣的角色。區(qū)域環(huán)境，需要從地勢來做整體的判斷，并且項目所在地的土壤性質(zhì)做一個簡要的分析。
2、建筑現(xiàn)狀分析：項目所在地，臨時建筑或已成型建筑的量化，用地的條件進行分析。
3、開發(fā)條件分析：開發(fā)條件需要從區(qū)位位置，交通的便攜性以及發(fā)展前景進行綜合分析，并且項目所在地的建設用地的條件也要進行深度的分析。
二、市場經(jīng)營規(guī)劃合理
對于每個市場來說，商業(yè)規(guī)劃的主要市場業(yè)態(tài)當然是農(nóng)產(chǎn)品。隨著城市的快速發(fā)展，人們的購物時間大大縮短，但對內(nèi)容的需求也很大，市場要求對農(nóng)產(chǎn)品業(yè)態(tài)進行充分的思考。根據(jù)這些不同的參數(shù)，在市場上制定補充業(yè)態(tài)的規(guī)劃，需要補充完善整個市場的業(yè)態(tài)，對顧客群體的粘性要有更大的吸引力，對提高整個市場的質(zhì)量要有一定的效果。
業(yè)態(tài)規(guī)劃的相關性是保證業(yè)務流程順暢，提高整體銷售收入的重要方法。農(nóng)貿(mào)市場設計改造時所配套的業(yè)態(tài)規(guī)劃有利于市場本身，市場配套業(yè)態(tài)規(guī)劃是通過主要的農(nóng)產(chǎn)品業(yè)務來服務的，賦予顧客更多粘性，提升顧客購物的服務質(zhì)量。
三、業(yè)態(tài)設計：劃行歸市的需求
業(yè)態(tài)設計是支撐市場經(jīng)營活動的中心，業(yè)態(tài)規(guī)劃應當科學合理、劃行歸市、靠近消費需求。市場方及規(guī)劃師先要對市場干濕、生熟等業(yè)態(tài)進行合理化分離，業(yè)態(tài)規(guī)劃的相關性是保證業(yè)務流程順暢，提升整體銷售收入的重要方法。
例如：水產(chǎn)品的設置應遠離糧油等干貨類；活禽、熟食類業(yè)態(tài)應與市場其他業(yè)態(tài)間維持在一個合理間隔，且應從工程角度提前考慮家禽區(qū)、水產(chǎn)區(qū)通風排污設施的預留，這也是業(yè)余設計人員往往容易忽略的一點。相近業(yè)態(tài)應當設置在同一片區(qū)，形成抱團經(jīng)營的形式，營造秩序井然的視覺效果。
通過佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，在農(nóng)貿(mào)市場設計規(guī)劃時，要嚴格遵循選址、定位、方案的邏輯規(guī)則，在實施前先理解每一步的含義，必定能制定適合項目的規(guī)劃方案。請看上述杭州佰映設計的分享，如果您對這方面感興趣，可以咨詢杭州佰映設計。希望對大家有所幫助。