在農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計中，總圖設(shè)計是整個項目的總輪廓，任何一個整體的設(shè)計規(guī)劃都在要尊重于區(qū)域內(nèi)客觀存在的關(guān)系，而農(nóng)貿(mào)市場總圖設(shè)計是要解決項目所在地塊將會存在的基本關(guān)系。在農(nóng)貿(mào)市場總圖中主要可體現(xiàn)四大關(guān)系。

第一個是地理環(huán)境與商業(yè)之間的關(guān)系；
第二個是建筑與地理環(huán)境之間的關(guān)系；
第三個是建筑與商業(yè)之間的關(guān)系；
第四個是建筑內(nèi)部的關(guān)系。

這四個關(guān)系，貫穿著整個農(nóng)貿(mào)市場總圖設(shè)計工作中，是能夠?qū)⑦@四大關(guān)系處理妥當(dāng)，基本上可以判定這個農(nóng)貿(mào)市場總圖設(shè)計是合格的，而觀察農(nóng)貿(mào)市場總圖設(shè)計是否合理，也是從這四大關(guān)系進行入手。


 

地理環(huán)境與商業(yè)之間的關(guān)系
 

此處商業(yè)意指商業(yè)格局，而非具象的商業(yè)地產(chǎn)。何為地理環(huán)境與商業(yè)之間的關(guān)系，簡單來說就是一個農(nóng)貿(mào)市場所選址的地點，是否擁有一定的商業(yè)資源，而其擁有的商業(yè)資源需要通過怎樣的規(guī)劃設(shè)計才能夠達(dá)到我們的預(yù)期效果。簡答來說，也可以是選址的重要性，注重地理資源和商業(yè)資源的有效結(jié)合。
 

一般來說，在正常的項目設(shè)計流程中，農(nóng)貿(mào)市場總圖設(shè)計一般都在選址確定之后。因為農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)在單位進行項目選址的時候，有嚴(yán)格的審批依據(jù)，一般要以城市規(guī)劃為前提，而農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計方大多數(shù)情況是在項目選址之后進駐的。
 

包括農(nóng)貿(mào)市場在內(nèi)的一切商業(yè)地產(chǎn)項目的選址，是地理環(huán)境與商業(yè)根本關(guān)系的決定性步驟。要求考慮項目位置的地理環(huán)境與商業(yè)之間的關(guān)系，比如商業(yè)區(qū)適合做連貫商業(yè)，住宅區(qū)適合做社區(qū)配套、生活相關(guān)，交通可達(dá)的郊區(qū)適合做遠(yuǎn)距離批發(fā)配送等。
 

建筑與地理環(huán)境之間的關(guān)系
 

農(nóng)貿(mào)市場的主體建筑設(shè)計中，需要對周邊的地理環(huán)境要有充分的認(rèn)識和調(diào)研， 然后結(jié)合選址的地理環(huán)境進行場外規(guī)劃。場外規(guī)劃不同于場內(nèi)規(guī)劃，如果說場內(nèi)規(guī)劃是精雕細(xì)琢，那么在進行場外規(guī)劃的時候就需要大刀闊斧，要建立在整體的角度和格局，對整個場外規(guī)劃建立起一套完整的體系。
 

場外規(guī)劃的體系包括以下四個重點：第一，如何引導(dǎo)客流、貨流進出建筑；第二，主、次入口的規(guī)劃；第三，主體建筑周圍配套設(shè)施等（比如步行廣場、沿街商業(yè)）；第四，停車場配套設(shè)施。
 

客流和貨流的進出通道，在過去的農(nóng)貿(mào)市場中往往是共用的，這樣的設(shè)計理念顯然已經(jīng)過時，不僅會造成出入口擁堵、環(huán)境衛(wèi)生難以把控，而且人貨合流易發(fā)生交通事故。所以現(xiàn)代的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計中，客流和貨流的通道一定是分開的，并且貨流通道還需要擁有一定的隱蔽性，而客流通道不僅需要注重衛(wèi)生整潔還需要考慮最佳的購物動線。
 

主入口位置和方向的選擇，需要與停車場還有主體建筑周圍配套設(shè)計一起考慮，例如在主體建筑周圍外，大門與步行廣場和沿街商業(yè)需要有一定的緊密度，而且對于停車場的設(shè)計也需要有一定的客流通道。現(xiàn)代由于城市化的發(fā)展，目前大型商業(yè)中心的停車場已經(jīng)成為非常關(guān)鍵的因素，現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場同樣需要對停車條件提高注重，例如在停車區(qū)域設(shè)計時要充分預(yù)留充電樁。
 

建筑與商業(yè)之間的關(guān)系
 

現(xiàn)代商場的功能構(gòu)成，非常講究完整的業(yè)態(tài)體系與人性化分區(qū)設(shè)計，在農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計中也能充分印證這一點。每個單體建筑的功能，相互搭配形成完整的業(yè)態(tài)體系，并且立足于整體布局，從使用功能上進行人性化的分區(qū)設(shè)計。建筑設(shè)計與商業(yè)融為一體，離不開對于農(nóng)貿(mào)市場功能分區(qū)的認(rèn)識。
 

生活配套商業(yè)以及農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)之間，需要處理好兩棟建筑之間的關(guān)系，是加上連廊形成整體便于一站式購物，還是相互分隔延長購物流線，這就是建筑與商業(yè)關(guān)聯(lián)性所需要研究的話題。從整體上來說，農(nóng)貿(mào)市場主營業(yè)態(tài)與周邊業(yè)態(tài)需要迎合附近住宅區(qū)用戶的消費習(xí)慣和消費層次，能夠在功能上形成互補，最終主營業(yè)態(tài)和周邊業(yè)態(tài)能夠形成一定的生活消費聚集商區(qū)，這將對于農(nóng)貿(mào)市場的商業(yè)繁榮度高低有著決定性作用。
 

建筑設(shè)計內(nèi)部的關(guān)系
 

在農(nóng)貿(mào)市場的內(nèi)部規(guī)劃中，動線規(guī)劃是有著引導(dǎo)性的作用，是第一步，也是重中之重。一般內(nèi)行人看農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)部規(guī)劃，其核心點就是看核心動線能否設(shè)計合理，能否結(jié)合地塊特點和商業(yè)格局。
 

農(nóng)貿(mào)市場的動線分為：平面購物動線、貨流動線、入場動線、出場動線、后勤動線、垂直動線等等。這些動線規(guī)劃貫穿建筑內(nèi)部全場的客流、貨流路線，以及平面、立面、空間流線，諸多動線的合理規(guī)劃，最終形成最適應(yīng)項目特點的最優(yōu)平面布局。
 

常見的動線類型包括：一字動線、回字動線、“L”字型動線、“人”字型動線、“井”字型動線、“圓弧型”動線、“復(fù)合型”動線、“主題化”動線。動線類型不是絕對的，只有適合本項目的動線才是最好的動線。最優(yōu)的動線類型，要根據(jù)建筑格局特征，消費群體特征，交易模式特征等多方面的因素來決定。所以在面對一個農(nóng)貿(mào)市場項目時，一定是要因地制宜將動線與該農(nóng)貿(mào)市場項目的特點結(jié)合起來。

農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計工作稱不上是科研級別的難度，但需要注意的要點還是非常的多，而其中的總圖設(shè)計使整個項目的核心，希望大家都能好好重視。