農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)自誕生以來(lái)，一直是老百姓三餐所需食材的供給點(diǎn)。不管時(shí)代如何發(fā)展，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)始終是人們?nèi)粘Ｉ畈豢扇鄙俚闹匾裆鷪?chǎng)所。
 
　　隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也在與時(shí)俱進(jìn)，不斷完善自身的設(shè)施功能。慢慢的這一現(xiàn)象便發(fā)展成為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)行業(yè)。
 
　　為了保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)業(yè)后能夠長(zhǎng)久且穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)下去，項(xiàng)目初期需要進(jìn)行規(guī)范的規(guī)劃依據(jù)與現(xiàn)狀分析。那么接下來(lái)，杭州佰映將針對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)的規(guī)劃依據(jù)與現(xiàn)狀分析給大家?guī)?lái)分享。
 
　　規(guī)劃依據(jù)

　　農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)必須符合這么幾個(gè)法律及規(guī)章制度。
　　1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》;
　　2、《城市規(guī)劃編制辦法》;
　　3、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》;
　　4、 國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及項(xiàng)目所在省市的規(guī)劃部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和規(guī)則;
　　5、 項(xiàng)目對(duì)于建筑數(shù)值的特殊要求。

　　農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)無(wú)論是新建還是重新裝修，都必須要至上而下符合各種硬性規(guī)定，這也是為什么很多農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主辦方，并沒(méi)有找專業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)人員或公司，最后在驗(yàn)收方面無(wú)法過(guò)關(guān)的原因。這五項(xiàng)，是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)中必須知道的底線，必須在此方圓中進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。


　　現(xiàn)狀分析

　　現(xiàn)狀分析一般來(lái)說(shuō)由三個(gè)部分所組成，一為地理位置及區(qū)域環(huán)境，二為建筑現(xiàn)狀分析，三為開(kāi)發(fā)條件分析。

　　地理位置及區(qū)域環(huán)境：地理位置，需要從在城市區(qū)域的位置和常住人口，以及項(xiàng)目所在區(qū)域的總用地面積，以及該區(qū)域在城市規(guī)劃中承擔(dān)著什么樣的角色。區(qū)域環(huán)境，需要從地勢(shì)來(lái)做整體的判斷，并且項(xiàng)目所在地的土壤性質(zhì)做一個(gè)簡(jiǎn)要的分析。

　　建筑現(xiàn)狀分析：項(xiàng)目所在地，臨時(shí)建筑或已成型建筑的量化，用地的條件進(jìn)行分析。

　　開(kāi)發(fā)條件分析：開(kāi)發(fā)條件需要從區(qū)位位置，交通的便攜性以及發(fā)展前景進(jìn)行綜合分析，并且項(xiàng)目所在地的建設(shè)用地的條件也要進(jìn)行深度的分析。