社區(qū)是居民分布的集中點，對社區(qū)類型的服務設施需求很高。以街道服務中心，社區(qū)鄰里中心為載體的市場商業(yè)發(fā)展迅速。要規(guī)劃好社區(qū)型市場的商業(yè)綜合體，需要建立在社區(qū)已成型或即將成型的前提下。有社區(qū)、有居民、有使用主體，社區(qū)配套商業(yè)的價值才能體現出來。社區(qū)型商業(yè)綜合體的規(guī)劃思路，必須有嚴謹的邏輯。
現代化農貿市場設計如何對現狀進行改善呢？其中包括這幾點：1、交通疏散；2、結構安全；3、通風采光；4、節(jié)能環(huán)保。需要從這幾個方面去改善，請看佰映設計的分享！
1、交通疏散的改善
對于出入口少，葫蘆型或口袋型建筑，經常形成對于疏散不合理的狀況。這就要求在規(guī)劃時合理進行有效改善，例如市場在平面布局時，盡量將任意兩個出入口之間的通道做寬、做正，避免繞路，形成直接的有效通道，滿足最短時間人員流動原則，因此而形成的主通道，其兩側的攤位價值也能得很大的體現。
項目的道路交通組織分為動態(tài)交通與靜態(tài)交通兩個部分。動態(tài)交通組織呈樹枝狀，需要對人流疏散及消防等因素考慮并結合現狀。而靜態(tài)交通則是在規(guī)劃區(qū)域（有條件的）布局停車位，滿足市場的日常停車需求。
2、結構安全的改善
對于原有建筑缺少垂直交通設施的，需要加裝自動扶梯或自動人行道，需要首先了解原始設計的抗震設防，進行結構安全鑒定，結構加固與正常的商業(yè)規(guī)劃同步進行。
3、通風采光以及節(jié)能環(huán)保的改善
由于社區(qū)商業(yè)綜合體顧名思義位于社區(qū)內部或外圍，一般處在高樓林立的環(huán)境中，采光和通風都會成為農貿市場設計的重點。例如：在貼緊建筑的兩側的開窗價值大打折扣，天窗的采光和中庭設置能夠有效提高采光通風。
照明需要充足的光線，而整體光源設計要考慮節(jié)能和維護。在規(guī)劃市場布局時，要充分考慮建筑的整體環(huán)境，盡可能保障室內窗戶面積的科學合理化，保留合理的采光區(qū)域，用采光設計彌補采光問題。
場內應盡量采用自然通風方式。當自然通風不能滿足衛(wèi)生和作業(yè)要求時，需要用到機械通風，現場吊扇的安裝應符合安全要求。低噪聲排風機應根據建筑面積配備相應功率的排風機。建筑面積小于1000平方米時，應安裝功率不小于2000w的低噪聲排風機。如果建筑面積超過1000平方米，每增加100平方米功率增加300W。
一般情況下，公廁的位置應當就近化糞池設置。在設計中可以考慮采用雙路污水系統(tǒng)，普遍情況排入小型微生物降解劃分之后，峰值情況排入就近的公廁化糞池，減輕峰值的荷載壓力。室內排水則采用雨污分流的方式，避免造成堵塞。
通過佰映今天的分享，相信大家有了一定了解，農貿市場設計社區(qū)型商業(yè)綜合體的思路如何去規(guī)劃好呢？請看上述杭州佰映設計的分享，如果您對這方面感興趣，可以咨詢杭州佰映設計。
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