規(guī)劃，何為規(guī)劃?規(guī)劃的基本意義由“規(guī)(法則、章程、標準、謀劃，即戰(zhàn)略層面)”和“劃(合算、刻畫，即戰(zhàn)術(shù)層面)”兩部分組成，“規(guī)”是起，“劃”是落;從時間尺度來說側(cè)重于長遠，從內(nèi)容角度來說側(cè)重(規(guī))戰(zhàn)略層面，重指導性或原則性;在人力資源管理領域，一般用作名詞，英文一般為program或planning，如：國家的“十一五規(guī)劃”。
 

規(guī)劃與計劃基本相似，不同之處在于：規(guī)劃具有長遠性、全局性、戰(zhàn)略性、方向性、概括性和鼓動性。那么何為農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃方案，就是在做一個農(nóng)貿(mào)市場設計中的種種工作中，需要準確而實際的數(shù)據(jù)以及運用科學的方法進行整體到細節(jié)的設計。依照相關技術(shù)規(guī)范及標準制定有目的、有意義、有價值的行動方案。其目標具有針對性，數(shù)據(jù)具有相對精確性，理論依據(jù)具有詳實及充分性。

一個優(yōu)秀的農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃方案，一定要有跟項目有關的盡可能詳細的內(nèi)容，一定要為項目主辦方提供一個完整且邏輯清晰的規(guī)劃思路。怎樣才算一份完整的農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃方案呢?
 

一份地產(chǎn)類項目的，詳實規(guī)劃案，應該具備以下內(nèi)容：
 

　　1) 城市映像，項目所在城區(qū)基本情況;

　　2) 城市發(fā)展前景，近年發(fā)展規(guī)劃路線;

　　3) 項目所在區(qū)域的發(fā)展前景，以及近期規(guī)劃;

　　4) 同類競品項目的基本情況;

　　5) 區(qū)位交通分析;

　　6) 項目流量分析;

　　7) 項目規(guī)模分析;

　　8) 項目定位;

　　9) 投資回報測算。
 

　　以上九點，是任何地產(chǎn)類規(guī)劃方案必須具備的要素，城市映象，項目所在城區(qū)基本情況，城市發(fā)展前景，近年發(fā)展規(guī)劃路線，這是規(guī)劃一個農(nóng)貿(mào)市場時所站的格局，必須要拔高格局，才能夠使得項目的立意與地位能夠得到清晰的認知。