農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計同樣需要規(guī)劃，這里的規(guī)劃可以理解為包含前期實勘、調(diào)研、初步構(gòu)想、概念方案等一系列籌備工作，當(dāng)這些設(shè)計成果落到紙上之前停留在腦中的階段，都可理解為規(guī)劃階段。從邏輯關(guān)系上劃分，它包含對概念、關(guān)系、條件、法則、實施方法的表述，為了實現(xiàn)以上表述，需要運用重組的信息模型。
有市場就會有競爭，在市場選址時，需要考慮該網(wǎng)點范圍內(nèi)同類行業(yè)的商業(yè)競爭。同一片地方出現(xiàn)過類似的市場，對該市場的營銷效果勢必會造成影響。這就需要改變傳統(tǒng)模式，建設(shè)一個豐富而有趣的購物環(huán)境，又能滿足顧客追求的體驗感、舒適感、互動感等等。從另一方面考慮，如果周邊有一些大型市場，例如批發(fā)市場、大型商場，也可以形成人流互補，帶動消費人群。
決定市場選址的基本點有很多，以新建市場為例，非常關(guān)鍵的幾點要素在于：商業(yè)輻射面積、人口覆蓋數(shù)量、人口屬性與消費習(xí)慣、附近競品農(nóng)貿(mào)市場的情況及優(yōu)劣勢、交通環(huán)境與市場的相關(guān)配套設(shè)施。
定位：農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計項目定位，簡而言之就是建設(shè)項目的檔次以及功能方向的偏好，首先應(yīng)清晰思考兩個問題：直接利益、長遠(yuǎn)利益的組成以及利益創(chuàng)造者的角色。只有想清楚了上面兩個問題，才能明確市場的定位。
布局：大部分人會把平面布局和業(yè)態(tài)落位結(jié)合在一起看，甚至顛倒而為，先構(gòu)想業(yè)態(tài)，再回到布局，這個思路是一個常見的誤區(qū)，是錯誤的。只有先確定了平面布局后，才能根據(jù)布局將各農(nóng)貿(mào)業(yè)態(tài)進行分區(qū)落位，可理解為先有調(diào)色盤，再確定盤子中每個格子的顏色。
小佰總結(jié)下：
決定布局可行性的兩大前提條件分別為得房率、是否符合設(shè)計的規(guī)范；較高的得房率才能發(fā)揮項目的實際商業(yè)價值，否則有再好的規(guī)劃設(shè)計也無法產(chǎn)出應(yīng)有的價值；而是否符合設(shè)計規(guī)范直接決定了項目能否實施，或?qū)嵤┖竽芊裾＿\營，例如通道寬度不符合消防規(guī)范，輕則無法通過消防驗收，重則在開業(yè)后要求停業(yè)整改。上述就是佰映設(shè)計分享的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計到底該如何進行選址呢？希望對大家有所幫助！